Constancia de no afectación

SMADSOT-80034-T

Trámite

No aplica

Ciudadanía en general. 

Cuando van a adquirir un inmueble.

Constancia de no afectación.

1. Escrito de solicitud libre (original y copia), anexando número telefónico y correo electrónico, el cual deberá ser dirigido a la Lic. Beatriz Manrique Guevara, Secretaria de Medio Ambiente, Desarrollo Sustentable y Ordenamiento Territorial, firmado por la persona interesada.

2. Credencial para votar con fotografía vigente (1 copia por ambos lados).

3. Documento que acredite la propiedad (1 copia certificada).

4. Levantamiento topográfico del predio (original), deberá ser Geo referenciado y contener: Coordenadas UTM, y presentar en formato digital (Kml y/o Shp).

Consideraciones Generales: La persona interesada proporcionará un número telefónico para que personal del Departamento de Usos de Suelo y Reservas Territoriales notifique el estado de su trámite.

Paso 1: Deberá presentarse en el Centro Integral de Servicios del Estado de Puebla (CIS), Edificio Sur primer piso, módulo de atención al público ventanilla de la Secretaría de Medio Ambiente, Desarrollo Sustentable y Ordenamiento Territorial, donde entregará la solicitud y la documentación requerida, previa cita en línea https://citasenlinea.puebla.gob.mx/.
Paso 2: La persona interesada, realizará el pago en los bancos indicados en la orden de cobro.
Paso 3: Entregará el recibo original de pago en el módulo de atención de la ventanilla de la Secretaría de Medio Ambiente, Desarrollo Sustentable y Ordenamiento Territorial.
Paso 4: Personal del Departamento de Usos de Suelo y Reservas Territoriales, se pondrá en contacto vía telefónica para fijar fecha y hora para la visita de campo.
Paso 5: Personal del Departamento de Usos de Suelo y Reservas Territoriales realizará la visita de campo en la fecha y hora fijada.
Paso 6: Una vez expedida la Constancia de no afectación, se le comunicará vía telefónica al solicitante para que acuda al Departamento de Usos de Suelo y Reservas Territoriales, ubicado en Lateral Recta Cholula Km. 5.5 No. 2401, San Andrés Cholula, Puebla, C.P. 72813 Tel: 222-273-68-00 y recibirá constancia solicitada, firmando de recibido a la entrega.

$270.00

Efectivo (la institución emitirá la orden de pago).

Instituciones bancarias indicadas en la orden de cobro.

30 días hábiles.

El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante: 15 días.

Plazo para que el interesado cumpla con la prevención: 15 días.

Anual.

No Aplica.

Realizar el pago de derechos correspondientes.
Presentar y cumplir con los requisitos establecidos.

Presencial.

Se reciben en CIS PUEBLA
Vía Atlixcáyotl No.1101 Colonia Concepción las Lajas, Puebla, Pue. C.P. 72190.
Horario. Lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas, previa cita.

Seguimiento en Secretaría de Medio Ambiente, Desarrollo Sustentable y Ordenamiento Territorial
Lateral Recta a Cholula Km. 5.5 No. 2401, San Andrés Cholula, Puebla. C.P. 72813.
Tel: 222-273-68-00.
Horario. Lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Dirección de Gestión del Suelo y sus Usos
Persona responsable: Karen Mariel Sánchez García
Domicilio: Lateral Recta a Cholula Km. 5.5, 2401, San Andrés Cholula, Pue. C.P. 72810
Número telefónico: 222-273-68-00 ext. 1119
karen.sanchez@puebla.gob.mx

Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Puebla; Artículo 31 fracción XVI y Artículo 47 fracciones I, XXXV y LIII.

Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla; Artículo 14 Fracción XXIX, Artículo 15. 

Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el ejercicio fiscal 2023; Artículo 49, apartado A, fracción XL. 

Reglamento Interior de la Secretaría de Medio Ambiente, Desarrollo Sustentable y Ordenamiento Territorial; Artículo 23 fracciones I. III. IX, XIII y XIV.

Consulta la información del Registro Estatal de Regulaciones relacionada con este trámite http://mregulatoria.puebla.gob.mx/registro-estatal-de-regulaciones

- Comprobante de pago.
- Constancia de no afectación.

Nombre de la inspección, verificación o visita domiciliaria: Visita de campo, a predio, objeto de supervisión para corroborar el uso de suelo, el entorno, infraestructuras y servicios.

Unidad responsable: Dirección de Gestión del Suelo y sus Usos.

Consulta información de los servidores públicos facultados para realizar la inspección: https://mregulatoria.puebla.gob.mx/padron-de-inspectores/secretaria-de-medio-ambiente-y-ordenamiento-territorial

La visita de campo no genera ningún costo extra a los ya establecidos. Se requiere la presencia de la persona solicitante para realizar la visita de campo.

La obtención del trámite dependerá de que las personas que soliciten el servicio entreguen toda la documentación con las características señaladas en el campo de requisitos.